Na co se připravit při investování do nemovitostí

 

Co je třeba provést před vlastní investicí, aby bylo minimalizováno riziko ztráty?

  1. analýzu trhu. Nemovitosti jsou lokální záležitostí. Cena nemovitosti je ovlivněna zejm. místní ekonomikou, krajinou, jejím složením, zaměřením a její perspektivou. To ovlivní i výnosy z případného pronájmu. Je třeba prostudovat situaci a nastínit směry.
  2. analýza své osoby. Jaké jsou mé možnosti, finanční, manažerské, osobnostní, silné, slabé stránky.
  3. Předchozí zkušenosti z investic nejen do nemovitostí. Pokud máte osobní zkušenosti z údržby, provozování bytu, nemovitosti, chaty, chalupy pak je to velké plus.
  4. Okruh spolupracovníků, kteří vám pomohou v oblastech, kterým příliš nerozumíte. Dnes je těžké najít zkušené, levné a nezávislé profesionály, kteří vám opravdu pomohou.
  5. Systém na vyhledávání obchodních příležitostí. Nejde o jablka na stromě, jehož plody čekají jen na vás. Je potřeba mít vytvořený systém, který vám pomůže nacházet příležitost jen a jen pro vás.

 

Datum publikace: 25.4.2013

Více článků z kategorie Investice do nemovitostí

Ve zkratce

26.6.2017: Hypotéky v květnu 2017 GOFI indexy
Indexy s nižším LTV se změnily o pár setin nahoru. Naopaj indexy s vyšším LTV znatelně. Index GOFI 85 přidal 16 setin na 2,86%. Index GOFI 90 přidal 7 setin na 2,93%. Analýzu provádí firma GOLEM FINANCE. Vývoj hypoték v dubnu 2017, GOFI indexy. Vývoj hypotečních sazeb v květnu...

10.6.2017: Průměrná mzda v oboru nemovitosti v 1.čtvrtletí 2017
Průměrná mzda vzrostla o 1134 Kč neboli 4,8% meziročně, reálně pak  +2,3% na 24849 Kč. Pracovníků bylo meziročně o 0,8tis. více neboli +1,7% na 44, 2 tis. osob. Průměrná hrubá mzda v národním hospodářství ČR pak vzrostla o 5,3%, reálně pak +2,8% na 27889 Kč. Medián mezd...

8.6.2017: Čínský CIC holding koupil v Evropě nemovitosti za 12 mld. eur
A sice firmu pronajímající skladové a logistické areály v 17 zemích - Logicor od firmy Blackstone. Součástí portfolia je např. skladový areál Amazonu u Prahy a dalších téměř 14 mil. čtverečních ploch. Ptravděpodobně se jedná o jeden z kroků k realizaci nové podoby projektu...

7.6.2017: Vývoj hypoték v dubnu 2017, GOFI indexy
Index GOFI 70 přidal na 2,08% p.a. Index GOFI 80 má hodnotu 2,12%. Index GOFI 85 vzrostl na 2,42% p.a, index variabilních hypoték GOFI VAR 70 stagnoval na 2,47% p.a. Analýzu provádí firma GOLEM FINANCE. Vývoj hypoték v březnu 2017 GOFI indexy. Vývoj na trhu hypotečních sazeb v dubnu...

15.5.2017: Tržby realitních kanceláří a dalších v segmentu nemovitostí v 1.čtvrtletí 2017
Reálné očištěné tržby realitních kanceláří a správcovských firem klesly meziročně o 0,1% (bez očištění +1,2%). V oblasti pronájmu tržby vzrostly o 2,6% (bez očištění +3,9%). Celý segment nemovitostí vykázal přírůstek 1,8% (bez očištění +3,1%). Vývoj tržeb v...





Všeobecné obchodní podmínky | Kontakt: info@nemovitosti.org | Export z realitních software

Hledej:

 

Nemovitosti