Investice do nemovitostí

Investování do nemovitostí je komplexní proces. Připravili jsme pro vás sérii článků, které se tématu věnují, tak, abyste získali podrobnou představu jak na to a jak se pokud možno nespálit.

Chci investovat do nemovitosti

• Jak vám můžeme pomoci pro vaše investice do nemovitostí a bytů -   Naše realitní kancelář vám může pomoci výhodně investovat do nemovitostí a bytů a následně pomoci s jejich využitím či pronájmem.   Vytvořili jsme rozsáhlý online informační systém pro výkupy nemovitostí a bytů, exekuce na nemovitostech, prodeje nemovitostí...
• Na co se připravit při investování do nemovitostí -   Co je třeba provést před vlastní investicí, aby bylo minimalizováno riziko ztráty? analýzu trhu. Nemovitosti jsou lokální záležitostí. Cena nemovitosti je ovlivněna zejm. místní ekonomikou, krajinou, jejím složením, zaměřením a její perspektivou. To ovlivní i...
• Mezi jakými formami zisku lze v nemovitostech počítat? -   pronájem. Ten bývá pokud je správně nastavená cena velmi stabilní a dlouhodobý zhodnocení ceny nemovitosti. Obvykle pokud je trh stabilní rostou ceny nemovitostí o míru inflace nebo lehce nad ní. Ceny nemovitostí se však mohou pohybovat rychleji oběma směry, v podstatě...
• Investujte do nemovitostí s jasnými cíli -   Pokud investujete bezcílně nikdy nebudete vědět jestli vám investice přinesla užitek a splnila vaše očekávání. Proto si při investování do nemovitostí stanovte cíle, které jsou měřitelné a které se zdají být po splnění jednotlivých kroků uskuteč...
• Příklad konkrétní investice do bytu s následným pronájmem -   Brno – Bystrc   Lokalita v Brně oblíbená pro blízkost lesů a přehrady s mnoha možnostmi volnočasových aktivit. Pro příklad jsme vybrali byt 1+1, který se nachází na ulici Laštůvkova. Byt je v panelovém domě, na klidné ulici. Stav domu je velmi dobrý, po...
• Zisk z prodeje nemovitosti -   Pokud jste nemovitost koupili, cena trochu povyskočila a vy jste se rozhodli realizovat zisk, pak bude z toho zisk odvést daň z příjmu. Základ pro daň z příjmu dostaneme tak, že od prodejní ceny nemovitosti odečteme:   -         transakční náklady na prodej...
• Výnosy z pronájmu nemovitosti podléhají dani z příjmu -   I když pronajímáte nemovitost jako fyzická osoba, musíte výnosy z pronajímání zdanit. Přiznání musíte podat pokud jste na pronájmu inkasovali více než 6.000 Kč u zaměstnanců. U podnikatelů 15.000 Kč. Odevzdávat budete tyto formuláře: Přiznání k dani z příjmu...
• Nač je dobré myslet s kalkulačkou v ruce? -  Nač je dobré myslet s kalkulačkou v ruce? Jaký bude asi příjem z pronájmu. Je třeba udělat analýzu trhu, srovnat se s konkurenčními nabídkami, odhadnout vývoj zájmu do budoucna. Jaké jsou a budou náklady za energie a služby. Závisí na jakou cílovou skupinu se...
• Srovnání s jinými příležitostmi -   Investice do penzijních fondů Již to, že mnoho poradců radí lidem s pomocí hlavního sloganu investujte do nemovitosti ať se zabezpečíte na důchod vypovídá o mnohém. Penzijní připojištění, ať je podporováno státem v druhém, či třetím pilíři nebo ať je...